アンテナ [家]
近くのビルの会社から連絡があって、
共同アンテナが終了し、ケーブルテレビになるという。
新しい家には、ケーブルテレビのケーブルが入るわけだが、
映るのは、１～１２ｃｈと、地域のチャンネル。
ケーブルテレビのたくさんのチャンネルを映るようにするためには、
月に５０００円ぐらいかかるようだ。
しかし、ケーブルにすると衛星のパラボラがいらない。
少し考える余地がありそう。
リビングルーム [家]
「広いリビングルームを」
という願いから、リビングルームは、１５畳に。その隣の部屋が６畳。
そこを引き込み戸でつないで、戸を開ければ２１畳のスペースが。
とても広々とする。
しかし、使い方に悩む。
キッチンカウンターから、横長に広い部屋。
キッチンカウンターの前に、テーブルを置くと、南向きにソファー？
具体的に、家具をイメージしていくと、また、一つ悩んでしまう。
しかもパソコンの場所。パソコンは、どこに置こうか。
結局、リビングにで落ち着いた。では、寝室とリビング以外の部屋は
使うのか？
なんだか、とても贅沢のような気がしてきた。
屋根 [家]
設計図をよく見ると、屋根の形が、今ひとつ。
どこが悪いのかなあと考えたところ、のきのでが少ない。
のきが少ないと、不格好な家になっちゃうのでは？
と思い、聞いてみた。
「確かにバランスは悪くなるが、敷地と道路の関係で
今の出し方でぎりぎりです。」
とのこと。
なんだか不安になってきた。
５０坪の敷地に、総二階、２５坪×２の家は難しいのだろうか。
建坪率６０，容積率２００だから、数字的には大丈夫だが、
斜線規制だの何だのって、たくさんあるらしい。
そういえば、CFPの勉強した時、でてきたな。
（不動産は専門でないので、あまり詳しくない）
住宅地に行くと、一軒一軒、この家は建て方がどうだとか、
品定めをするようになってきた。
もし、そんな私を見かけても、
「変質者ではありませんから。」
家を見ているのです。
問題山積み [家]
先日、契約をしたので、これからの打ち合わせは、細かいところ。
窓の大きさだとか、壁の色とかになってきた。
窓の大きさは、構造壁とかの問題があって、やたらめったら大きくできる物ではない。
しかも、木造建築なので、地震のことを考えると、強い家がいいと思うので。
強い家というと、柱が太い、通し柱のしっかりしている家を想像するが、
契約書を見ると、柱は、すべて１０５×１０５、つまり４寸ない。
こんな細い柱の家でいいのか。
とっても心配になって、建築屋に電話すると、
「今は、集積材を使っているので、心配ない。
柱のつなぎ方に注目をしてほしい。また、あなたは
ＷＯＯＤＯＮＥのＪＷＯＯＤ・ＬＶＬを使うので、それは、高濃度の集積材だから、
安心ですよ」
と言われた。
一つ一つ、不安がいっぱい。
安くあげるため、蛍光灯は、今のを使うとして
リモコン付きだぜ（ほとんど使わないけど）＝使うほど家が広くない
カーテンレールとかカーテンとかも、建築屋とは別に。
しかし、この窓を出窓にすると、当社の標準ではないので、○○円かかります。
とよく言われる。
契約の値段だけではできない。
困ったが、いわれるとそっちの方がよく見えて、つい。
この調子ではどんどん金額がふくらむ。
我慢せねば。
夢の家なのだから、「我慢」もおかしいが、ポリシーを持って、考えていきたい。
とここで難問。
ガス床暖房をすると、その部屋だけ、床が高くなってしまう。床をすべて高くするには
●○円かかります。ですって。
おいおい、ガス床暖房にすると言った時、そんなことは言わなかったろう。
しかし、電気式の床暖房ＣＡＴというのにして問題解決。
かと思ったら、電磁波が心配になってきた。
家には「電磁波の本」を買ってくる人もいるし。
床暖房は、結局電気で。電磁波は、気にしていたらきりがないと言うことで。
やっぱりあぶない、IH調理器―見えない強烈電磁波が家族を襲う
- 作者: 船瀬 俊介
- 出版社/メーカー: 三五館
- 発売日: 2005/03
- メディア: 単行本
もう。ＩＨに決める前に読めばよかった。
まだ、何回かの打ち合わせがある。この先不安がいっぱい。
契約 [家]
「どうしても、今日契約してほしい」
営業マンにそういわれ、結局契約してしまった。
夜、９時過ぎまで話をし、金額的になんとかなるということで。
できるだけ、詰めの段階で金額が増えないようにと細部まで考えたつもりです。
家を建てるときって、こんな風にみんな決めてしまうものなのでしょうか。
ちょっと不安になりましたが、家はしっかり建ててくれると思いますので。
早く、新しい家にすみたい気持ちがいっぱいです。
値引き [家]
建築やさんと話し合う。
金額のことについて。
私が話し合っているＨ建設は、坪単価いくらで、何坪だから本体基礎工事はいくら。
本体工事の中に、バス、キッチン等だいたいのものが入っている。
従って、普通に建てれば、本体工事の他、そんなにお金がかからないはずだ。
しかし、私は、完全分離型２世帯住宅にしたいので、
・キッチン・風呂・玄関等かなりお金がかかる。
標準外工事で５００万円ぐらいかかるので、そこの交渉に入った。
なかなか、値引きは難しそうだが、ここで頑張らなければ。
まず、ＩＨクッキングヒーターを２台サービスに。
次に、瓦屋根を。
まだ、予算をオーバーしてしまう。
粘りに粘って、オープンハウス（見学会などをしてもいい）にすることで
集積材を高級なものにするところをサービスに。
何とか予算内に収まりそう。
月末までにサインをという。
そんなにあわてる必要があるのは、セールスマンだけでは。
しかし、自分も営業マンなので。気持ちは痛いほどわかる。
どうしようか悩むところ。
こんな家！ [家]
建築会社で、見積もりをしてもらった。
家の請負価格の他に、
１，家の取り壊し費用
２，外構工事費
３，地盤改良工事費
４，仮住まい費
５，引っ越し、家具保管費
６，登記費用
等で、７００万円ほどかかるのにびっくり。
このような家。見た目は満足。
建て替えだから、仕方がないが、この後、オプションをできるだけ削りたい。
今のところ、わがままを言っているところは、
（１）高気密高断熱の家にすること
（２）ＩＨクッキングヒーター
（３）ガス床暖房
（４）瓦屋根
完全分離型の２世帯住宅なので、玄関、風呂、キッチンとお金がかさむ。
値段との相談になってきた。
家を建てる２ [家]
設計と見積もりができたので、建設会社に行った。
１階が2LDK、２階が３ＬＤＫの総２階。図面は、はっきりしないが２階のもの。
リビングを１５畳ほどとったこと。玄関を別々にしたことなど、基本的にはＯＫ。
細かいところはいろいろ問題はあるが、これで予算を。
請負金額ベースで２２００万円。
総予算３０００万円なので、これだけではちっともわからない。
家を壊す工事から、引っ越し間での総予算をできるだけ細かく
見積もってもらうことにした。
決めてからあれもこれもと増えていくのが住宅なので。
次回の提示額が楽しみ。
家を建てる１ [家]
家を建てようと思い、家の近くの建設会社に伺った。
建てたい家のコンセプト。
①暖かい家
今の家が築４０年。すきま風が多いので。高気密高断熱を望む。
床暖房などがあれば尚可
②完全分離型２世帯住宅
親世帯と今は一緒だが、生活時間帯が違うため。
③リビングが広い家
今の家は、リビングと呼べるような空間はない。
④地震に強い家
姉が神戸に住んでいますので・・・。
話をしながら、ショウルームを案内してもらった。
どんな家を建てられるのか、敷地の図がほしいと。
こんなにとんとん拍子に行ってもいいのかとも思ったが、
見積もりまでは無料というのでお願いした。
次に伺う予約をして、次回に。
金額に見合う家ができるのだろうか。
